O que preciso para contratar um seguro fiança?

Todo seguro somente pode ser feito por um corretor de seguros, nós por exemplo somos uma corretora especializada nesse nicho. Basicamente os documentos que o corretor irá lhe solicitar para fazer sua análise são: Cópia de seus documentos pessoais Comprovação de rendimentos (só é permitido comprometer 30% da sua renda com aluguel e demais despesas) Comprovante de endereço e os motivos da locação.

Quanto tempo leva essa análise?

Essa análise já foi muito demorada, mas hoje em dia ela é feita praticamente online, assim que voce manda a documentação e ele envia para a seguradora a resposta na maioria das vezes já sai no mesmo instante.

Qual o valor do seguro fiança?

Por nossa experiência a média desses seguros para contratos residenciais fica em torno de 8 a 10% do valor garantido. Ex; Locação com valor de aluguel + condomínio no valo de R$ 2.000,00 o seguro ficaria em torno de R$ 160 a R$ 200 por mês. O que faz ele ter essa variação e o grau de endividamento do cliente e seu SCORE que é uma medida utilizada no setor financeiro para analisar o perfil de pagamento do cliente.

Bom dia, moramos de aluguel a 2 anos e meio com seguro fiança pago certinho, mas agora devido a situação que estamos passando vou ficar com dificuldades de arcar com as contas devido a empresa estar fechada e colocaram nós de férias e com pagamento apenas dia 30/04, se eu não pagar o que ocorre conosco?

Bom como citamos acima o seguro fiança ele simplesmente substitui o fiador, ele não substitui voces no pagamento da dívida. O que irá ocorrer é que se o seguro for acionado ele ira pagar o aluguel para o proprietário ou imobiliária e depois irá cobrar esse valor de você.

Gostaria de locar um imóvel no valor de r$ 1250 de aluguel, qual seria o valor do seguro fiança nesse caso? Qual seria o período de cobertura? E como esse valor seria pago, eu teria restituição deste valor no final do contrato? Qual a vantagem da seguradora ao fazer esse contrato?

O valor do seguro ficaria em torno de 8 a 10% o valor garantido nesse caso se o aluguel já estiver o condominio o seguro ficaria entre 100 e R$ 125. O período coberto é por todo o contrato geralmente 30 meses para contratos residenciais, as apólices a parti de 2020 passaram a vigorar por todo o contrato. A forma de pagamento pode ser de 1 a 30x sem juros o que facilita bastante, se voce pagar o seguro a vista em caso de cancelamento voce tem direito a restituição proporcional. A seguradora como em qualquer seguro trabalha com o risco, pois se voce não pagar o aluguel ela terá que pagar e esperar que voce pague ela, por outro lado se tudo correr bem ela recebe o valor do prêmio. Fazendo uma analogia com seguro de carro se voce não bate o carro a seguradora fica com o valor do prêmio.

Sou proprietário e meu imóvel esta alugado por seguro fiança, em quanto tempo sou indenizado no caso de atraso.

Boa pergunta. A seguradora espera o prazo de 2 alugueis vencidos para iniciar a cobrança e começar a efetuar os pagamentos. Qual o motivo de 2 alugueis? Porque existe um volume muito alto de inquilinos com apenas 01 mês de atraso e se a indenização fosse a partir do 1º dia de atraso o volume de sinistros seria muito alto, além de que muitos desses que estão somente com 01 mês de atraso acabam pagando dentro do próprio mês,

O que a seguradora irá me pagar no caso de atraso?

Cada apólice tem suas cláusulas que são determinadas em comum acordo entre locador e locatário, assim a cobertura sera conforme o que foi contratado na apólice.

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