Simulação de Seguro Fiança

Preencha os campos abaixo para que possamos realizar sua cotação e com isso você poder alugar seu imóvel sem dor de cabeça.

O Grupo Forcecure tem a mais rápida cotação desse seguro no mercado, com nossa expertise e tempo de mercado melhoramos nossos processos para que você possa ter o mais rápido a resposta possível sobre a sua solicitação do valor aproximado e posterior aprovação do seguro..

Juntamente com as melhores seguradoras do Mercado entre elas a gigante Porto Seguro, TOO, Pottencial e Tokio Marine Aluguel levamos segurança a imobiliárias e locadores e agilidade para os locatários.

Seguro Fiança Simulação

UM BREVE CENÁRIO

Seguro Fiança aluguel substitui com vantagens o papel do fiador.

Alugar um imóvel é muito mais fácil com o Seguro. Você não precisa se preocupar com fiador ou caução aluga o imóvel que quer com agilidade e ainda conta com a possibilidade de pagamento em até 60x sem juros.

 

No Brasil, estima-se que 10 milhões de imóveis estão alugados, sendo que a modalidade de garantia fiador, em conjunto com a caução, ainda são as principais formas de garantia de contratos no país.

Isso acontece, em grande parte, pela falta de conhecimento de outras formas de garantia por parte dos corretores de imóveis e clientes e de suas vantagens, representando assim uma grande oportunidade a ser explorada pela fiança segura.

simulador seguro fiança

% de cada garantia nos contratos de locação.

Fiador
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Depósito/ Caução
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Seguro Fiança
%

O seguro Fiança

O seguro fiança é uma garantia contratada pelo locatário para dar segurança ao proprietário do imóvel. Dessa forma, ele substitui outros tipos de garantia, como o caução ou o fiador.

Além de oferecer maior respaldo, em comparação com as tradicionais fiador e caução, o Seguro evita o desconforto do locatário ter que solicitar favores na relação com amigos e parentes e ainda oferecer uma série de vantagens a todos os envolvidos no processo de locação (locador, inquilino e imobiliária).

 

A locação é um negócio jurídico com alta complexidade e não raras vezes gerando grandes complicações para o proprietário, essas complicações só são percebidas quando o inquilino começa a ficar emos.

 

Além do poder ser utilizado em novos contratos o seguro pode ser dado como substituição de garantia para contratos que estão em andamento, uma vez que a pessoa que era fiadora na final do contrato não pode ter mais interesse em continuar no papel de fiador.

 

Enfim são vários benefícios.

 

Veja a seguir.

VANTAGENS PARA OS CLIENTES

Inquilino

  • Processo de análise sem burocracia e com resposta rápida;
  • Possibilidade de parcelamento em até 60x sem juros.
  • Serviços emergenciais de chaveiro, hidráulica e elétrica;
  • Vantagens e descontos nos parceiros das seguradoras.
  • Desconto em transportadoras parceiras;
  • Caso o inquilino desista da locação ou encerre o contrato os valores podem ser devolvidos proporcionalmente ao tempo de seguro usado.

Proprietário

  • Segurança no recebimento dos valores de locação.
  • Análise cadastral segura e especializada;
  • Coberturas adicionais de danos ao imóvel, multa por rescisão contratual e pintura;
  • Sem custos jurídicos com uma eventual ação de despejo.

Saiba mais

Leia nosso artigo sobre o seguro seguro fiança
Leia aqui

Seguradoras especializadas

COMO CONTRATAR O SEGURO FIANÇA

Inicialmente é preciso fazer uma simulação para saber qual o valor seguro fiança. Lembramos que aqui no Forcecure tem a cotação mais simples e rápida do mercado.

 

O Segundo passo é o envio dos dados para que possamos fazer a análise junto as seguradoras para verificar a aprovação da proposta.

 

Após ter a proposta aprovada pela seguradora o locatário terá o valor exato de seu seguro e uma "carta de aprovação" com isso ele pode dar inicio ao processo de locação.

 

Recomendamos que a locação faça isso antes mesmo de encontrar um imóvel, porque com essa carta de aprovação ele tem um poder de acordo maior junto ao locador ou imobiliária.

 

Isso ocorre porque o seguro do locador uma garantia muito maior do que as outras formas de locação.

 

Por um imóvel que tenha um aluguel de R$ 3.000,00 um condomínio de R$ 1.000,00 e um IPTU de R$ 500,00 terão como garantia da locação através do seguro um valor de R$ 135.000,00.

 

Para se equiparar a essa garantia o inquilino teria que fazer um Título de Capitalização desse mesmo valor o que emvia acaboubilizando a locação.

 

Depois de ter escolhido o imóvel e negociado as condições do contrato o Locatário nos enviam a minuta do contrato e emitimos a apólice, com isso ele já pode pegar as chaves do imóvel e iniciar a locação..

Como funciona o seguro fiança?

O seguro substitui a figura do fiador, ou seja, a seguradora passa a garantir o pagamento das obrigações do locatário/inquilino junto ao locador/proprietário.

Isso não quer dizer que a seguradora vai pagar as obrigações no lugar dos inquilinos/locatários e não cobrar deles no futuro.

A seguradora vai pagar sim o aluguel para o locador/proprietário, mas posteriormente ira cobrar a dívida do inquilino/locatário.

Qual a vigência do seguro?

A partir de 2020 os seguros devem acompanhar o prazo dos contratos de locação, dessa forma se o contrato para de 12 meses o seguro também será de 12 meses.

Geralmente os contratos de locação residencial são de 30 meses e os contratos de locação não residencial são de 60 meses.

Quanto custa o seguro?

Criamos um simulador em nosso site onde você pode simular o custo do seguro.

Você só precisa inserir as informações de Aluguel, Condominio (se tiver) e IPTU e o cálculo já sai automático.

Lembrando que é apenas uma simulação, a aprovação vai depender de uma análise da seguradora.

Abaixo o link 

https://bit.ly/cotacaosegfianca

O seguro conta com algum beneficio adicional?

Sim. As seguradoras visando fidelizar os clientes incluiu no seguro benefícios como Chaveiro, Reparo Hidráulico, Eletricista, etc.

Todos esses serviços são gratuitos.

Posso parcelar o Seguro?

Sim. A partir de 2020 os seguros podem ser parcelados em até 30x sem juros, o que facilitou bastante a aquisição pelo locatário.

No caso de seguros não residenciais esses podem ser parcelados em até 60x.

Sou dono de um imóvel, posso contratar e pagar o seguro no lugar do inquilino?

Perfeitamente,

Você pode ser o responsável financeiro pelo pagamento do seguro dessa forma os boletos serão encaminhados para você Locador(a).

Quem faz o seguro?

O segurado no seguro é o locador/proprietário, pois em caso de sinistro  ele que receberá a indenização.

O inquilino/locatário é quem dá inicio a contratação, pois tem que passar por um processo de análise cadastral e ser aprovado terá o valor exato de seu seguro.

Por ser o pagador do seguro o inquilino é quem contrata o seguro.

Quem paga o seguro?

Esse ponto é acordado entre as partes no contrato de locação, dessa forma o pagamento do seguro pode ser feito pelo locador, pelo locatário ou até dividido por ambos.

Quais as desvantagens do seguro?

Apesar de não entender ser isso uma desvantagem, pois tudo nessa vida tem um preço, muitos clientes entendem que a falta de devolução dos valores pagos seria uma desvantagem.

Mas isso depende muito do ponto de vista, pois quando fazemos um seguro de carro também o valor pago não é devolvido, mas traz vários benefícios que tem um custo.

Como posso solicitar a assistência do meu seguro?

Todo o processo de contratação, cancelamento, alteração ou sinistro deve ser feito pelo seu corretor de seguros.

O corretor de seguros tem toda a capacidade de lhe assessorar e fazer o processo de forma que você não tenha problemas no futuro.

Nós da Forcecure Negócios Imobiliários somos especialista nesse tipo de seguro, caso necessitem entrem em contato conosco através de:

Whatsapp: 21 982444801

e-mail: [email protected]

Se eu pagar o seguro a vista e cancelar o contrato antes do final o seguro é devolvido?

Sim. O seguro quando pago a vista é para cobrir todo o período do contrato se o contrato é interrompido antes do final o seguro fiança é devolvido pelo período não usado.